老旧小区承载着城市弥足珍贵的历史记忆，对老旧小区进行改造，不仅能改善城市形象，还能促进文化传承。但大部分老旧小区都存在房前屋后私自搭建违墙、附属房，不仅存在安全隐患，有碍整体美观，也对改造进度造成了较大的影响。在目前新厂街道老旧小区改造任务中，523厂宿舍体量最大，涉及27栋700余户居民；违建最多，改造范围内有多达93处违建。面对复杂情况，新厂街道迎难而上，多措并举，拆除了所有影响施工、影响安全、影响美观的违章建筑。
坚持人人参与，量身定制改造方案
在改造前期，大面积施工、破路打破了523厂宿舍的平静，无条件拆违牵涉到了个人利益，居民对老旧小区改造的抵触情绪很大。考虑到全面改造难度较大，街道坚持区分轻重缓急，按照稳步推进的原则，集中力量率先做通了15栋居民的工作，拆除了违建，启动楼栋改造。“这里能不能做一个晾晒点？”“电动车停放的问题要考虑进来”。15栋的居民几乎每天都会与社区和施工方讨论改造的方案。在15栋的改造中，几乎每一项施工内容都会充分征求大家意见，每一处施工细节都会充分考虑群众需求，只要大家提出的意见合情合理合法，哪怕推倒重做，施工方都会予以执行。样板建好了，15栋的居民满意了，其他人也看在眼里，大家的改造意愿慢慢增强，很多居民找到社区，主动提出拆除自家违建，进行改造。
（区领导调研523厂宿舍老旧小区改造工作）
坚持以人为本，以真诚赢群众信任
“我不是不支持改造，可是你们拆了这间屋子，让我们两个老人住哪里？”，居住在宿舍33栋一楼的邓师傅一家七口居住在不到50平米的房屋内，这是几年前他花光了积蓄买下的房子，儿子儿媳和三个小孩居住在屋内，自己和老伴住在屋外搭建的房屋里。当他得知自己住的房间属于违章建筑即将被拆除，邓师傅急得直掉眼泪。街道考虑到邓师傅家庭的实际困难，多次上门了解情况，并请来设计师对房屋的内部空间进行了优化和改造，一定程度解决了住房问题，同时了解到邓师傅的儿媳妇因疫情影响失业，一家七口仅靠儿子拉胚的微薄收入，又给她介绍了清扫保洁的工作。邓师傅一家感受到了街道、社区干部的真诚，主动清空了违建房间 让施工方拆除。像邓师傅这样的事例在523厂宿舍还有很多，基本上每一户违建户家中的都留下街居干部夜以继日上户宣传、协调解决问题的身影，也正是将心比心地回应群众诉求，大家对改造、拆违的抵触情绪逐渐被化解。
（街居干部上户与群众沟通老旧小区改造工作）
坚持依法行政，重拳出击毫不手软
改造是民心所向，拆违是大势所趋。在前期充分沟通的基础上，越来越多的违章建筑陆续被拆除，但仍有部分违建户抵制改造，坚决不同意拆除，他们置法律于不顾，损害了绝大多数居民合法权益，严重阻碍改造建设项目的发展。为严格依法执行城乡规划、维护城乡规划的权威性，4月16日上午，新厂街道集中力量对523厂宿舍内违章搭建开展集中拆除行动。此次行动得到了区相关部门的大力支持，区政府副区长黄爱喜到现场亲自调度，公安、城管、住建、消防、卫健、街道社区各司其职，相互配合，整个拆除过程平稳顺利，共拆除违章搭建30余处，约600平米。
（拆除523厂宿舍违章搭建行动）
至此，523厂宿舍老旧小区改造范围内93处违章建筑已全部拆除，为顺利推进老旧小区改造施工提供了有利条件。
赣公网安备 36020002000154 号